Rilievi su parti comuni

Scale  B  e C

Tinteggiatura non di qualità   richiesta  Marmorino come da capitolato

Rifinitura pavimenti scale e ringhiera  non trattati , rendono molto ardue le operazioni di pulizia

Impianti luce

–          punti luce con alta difettosità , molte lampadine bruciate , più di 50 da inizio anno

–          rilevatore movimenti corsello box , sotto giardino Guerra, guasto

–          luci tra i due corselli box guaste perche’ meccanismo accenzione/ spegnimento guasto (sono rimaste accese per n giorni)

–          scala B luci emergenza invertite con le luci normali , pianerottoli al buio

–          scala b pianerottolo -1 serve rilevatore movimento per luce in automatico, altrimenti si è al buio all’uscita dall’ascensore

–          manca punto luce nello svincolo di fronte portineria

–          mancano punti luce su rampa box e II cortile (solo 1 è stato installato)

–          rivedere accensione luci nei due androni (I cortile e II cortile ) alcune luci non vanno

Portoni e cancelli

Fare inteventi per messa a norma (fune e antischiacciamento mani come da relazione Olmi è portone principale)

Riparare cancello rampa Box (lavori da effettuare da parte di chi ha installato , non dal Condomnio)

Antenna televisione

Canali satellitari

Non funzionano molti canali Sky causa il cambio delle frequenze , necessario adeguare l’attuale impianto IF/IF (invece di  multiswitch) o cambiarlo

Ascensore scala C

Elevato numero di fermi  (1 – 2 al mese)

Acqua Calda  scala A

Al mattino presto è necessario un intervallo di tempo molto lungo per avere acqua calda (15 minuti)

Impianto Citofono

Scala B lo schermo del citofono per la scala B presenta i caratteri non più leggibili

Per un nuovo Condòmino il tecnico non e’ stato in grado di associare  il codice standard (3 caratteri)  per poter chiamare l’appartamento, è richiesto di  fornire una combinazione di piu’ caratteri  per poter chiamare il proprio appartamento

Condizionatori

Assenza di letture contatori . L’unica fornita,  a chiusura esercizio 2010-2011, era  assolutamente incongrua con i  consumi  che ci sono stati l’estate scorsa

. Il sistema fornito sembra non in grado di definire rilevazioni del reale utilizzo dei consumi (funzionalità descritta nel capitolato e nei documenti di acquisto da Gezza)

Elevata difettosità unità di raffreddamento negli appartamenti  con frequenti guasti e perdite d’acqua causa isolamento insufficiente .

 


Una risposta a Rilievi su parti comuni

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