Assemblea 2013 : Materiale — Letture Contatori 2a versione

In vista della prossima Assemblea (**) rendiamo disponibili alla consultazione sul sito le letture contatori per raffreddamento (freddo), riscaldamento, acqua calda sanitaria (acs) e acqua potabile (af).

Non siamo distratti, è vero che le letture erano già state pubblicate in precedenza , ma anche   grazie a questa pubblicazione sono emerse diverse segnalazioni  che hanno portato l’Amministratore e il Consiglio ad approfondire il tema dei Contatori .

Queste osservazioni sono state discusse in un sopralluogo nel Condominio con la ditta responsabile manutenzione e conduzione Impianti

In particolare si è definita :

– una nuova tabella anagrafe delle unità immobiliari che identifica univocamente tutte le unità, questo ha permesso sia di censire unità che non erano comprese nelle tabelle ma erano state collegate agli impianti , sia di avere la certezza nella identificazione degli appartamenti/negozi onde evitare errori negli addebiti dei consumi con successivi storni a spese del Condominio, come successo in passato;

– l’individuazione di dati non coerenti (ad es costo stimato impianto raffreddamento rispetto importi  bollette mesi estivi) ha favorito un riesame della rilevazione da parte del Manutentore e la redazione da parte del fornitore di una nuova tabella per Letture Consumi per il raffreddamento 2012   ;

– azioni di verifica /sollecito , da parte dell’Aministratore, per i proprietari di unità immobiliari privi di contatori per consumo acqua potabile o con consumi per raffreddamento a zero pur in presenza d’utilizzo dell’ unità. Ringraziamo chi sta collaborando con le verifiche per risolvere una situazione di consumi non rilevati di cui non è responsabile.

Qui il link (http://wp.me/P1mO5d-xm ) alla sezione dove sono caricati i file, ovviamente sempre riservata (pswd capocantiere ) .

Unica considerazione , a differenza del passato ora sono in chiaro i nominativi dei proprietari, volendo favorire un controllo reale delle misurazioni ed evitare che si ripetano situazioni , in cui per motivi di privacy,  tabelle consumi basate su identificativi attribuiti dai venditori dell’immobiliare,  non erano state esaminate o comprese.

** all’inizio del quarto mese dalla scadenza esercizio sembra che PaoloSarpi10 non riesca a fare assemblee ordinarie in tempi brevi….posso assicurare che stavolta non è  per problemi legati all’Amministrazione speriamo a breve di poter annunciare una data di convocazione.

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