Allagamento Cantine – Corselli Box

Ieri , a seguito dell’allagamento è intervenuta la ditta degli Spurghi e ha verificato che, a differenza del passato, l’allagamento è stato causato dal gusto delle pompe d’aspirazione del pozzo dell’acque meteoritiche. I pozzo si trova nel corsello piccolo dei Box da qui l’allagamento di tutta la zona box.

Le pompe sono guaste e dovranno essere sostituite. I lavori inizieranno questo pomeriggio alle 14 e per alcune ore non si potrà accedere ai box del corsello piccolo (parte destra arrivando dalla rampa)

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Avviso Amministrazione per Valvole Raffreddamento

Si allega l’avviso dell’Amministrazione  che oggi è stato affisso in bacheca e sulle porte delle Scale in Condominio.

Per quanto riguarda l’opzione crono-termostato wireless ci hanno comunicato che è disponibile da subito.

Si raccomanda di informare il sig Davide (Custode) per il sopralluogo di domani.

AVVISO SOLUZIONI GESTIONE VALVOLE ZONA

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Impianto di raffredamento – Valvole di zona

I lavori per l’installazione delle valvole di zona dell’impianto di raffreddamento sono a buon punto. Le valvole sono state installate, e il manutentore ora deve installare in ogni unità il dispositivo necessario per gestire la valvola di zona (niente più operazioni con scale per aprire – chiudere leve dietro alle botole del soffitto !!).

Nel corso dell’ultima Assemblea avevamo descritto quanto è stato proposto dal manutentore come soluzione. Poiché diversi condomini avevano espresso perplessità e chiesto una soluzione alternativa si è approfondito il tema con il tecnico e sono state identificate delle soluzioni alternative.

Ora è necessario definire con il tecnico la soluzione prescelta in modo che il lavoro sia completato in tempo per l’accensione del sistema di raffreddamento (quando termina la stagione delle piogge). Mercoledì prossimo (1 Giugno) sarà presente in Condominio il tecnico Esseclima per un sopralluogo. Il sig Davide sta raccogliendo le preferenze per gli appuntamenti .

In un post successivo riporteremo la descrizione delle diverse soluzioni e i costi per ora vi diamo i titoli

Soluzioni

  1.  Installazione di un crono-termostato, a fianco porta unità collegato via filo alla valvola di zona. Il filo viene fatto passare da un buco che dovrà essere fatto nel muro-contro-soffitto. Il filo viene coperto da canalina di plastica o viene fatta traccia nel muro (costi aggiuntivi per intervento edile). Il crono-termostato permette di regolare l’apertura e chiusura della valvola per temperatura (zona della porta ) , fascia oraria e ovviamente funziona anche come interruttore manuale. Da verificare se gli split potranno accendersi/spegnersi in automatico in base alla gestione della  valvola di zona.
  2. Installazione di un crono-termostato a fianco pannello luci dell’unità. I fili vengono fatti passare di tubi impianto luci fino alle scatole presenti nei pianerottoli delle scale. Da verificare se la soluzione è possibile anche per le unità della scala C che sono nei ballatoi esterni lato nord. Necessario fare una scatola in più nei pianerottoli, costo da suddividere per gli appartamenti del piano che adottano questa soluzione
  3.    Installazione di un crono-termostato wireless , niente lavori di foratura, il dispositivo potrà essere messo dove si vuole nell’unità e spostato. Soluzione più cara e alla data  il magazzino Siemens non ha scorte questo potrebbe comportare ritardi nella consegna.

Nella soluzione 1 e 2 il crono-termostato potrà essere sostituito , su richiesta del singolo Condomino , da un interuttore manuale. Il costo dovrebbe essere minore rispetto le soluzioni con Crono-termostato, ma non di molto poiché il costo maggiore è dovuto per la mano d’opera d’installazione dei collegamenti dalle valvole di zona ai dispositivi all’interno dell’unità

 

 

 

 

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Cantine e Corselli Garage allagati

A causa delle forti piogge si sono allagati sia la cantina (corridoio lungo scala C e locali dei negozi) che i corselli dei Garage.

E’ stato richiesto l’intervento degli spurghi per poter liberare  lo scarico verso la fogna di Via Paolo Sarpi che risulta bloccato.

Gli stabili adiacenti sembra non abbiano questo problema che  spesso , anche di recente,  si è presentato per le Cantine, mentre per i corselli Garage era successo solo nel periodo successivo alla chiusura del Cantiere della palazzina.

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Permesso accesso ZTL

Ciao a tutti,

chi in questi giorni deve rinnovare il permesso per l’accesso alla ZTL di Paolo Sarpi non deve più recarsi fino a Bonola (Via Quarenghi), ma dal 16 di Maggio è stato spostato in Piazzale Accursio nell’ufficio dove c’è anche l’anagrafe al 2piano. Purtroppo non è ancora stato pubblicato in Internet e quindi chi non lo sa potrebbe fare un viaggio inutile.

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